CONDOTEL LÀ GÌ ? TÌM HIỂU VỀ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CONDOTEL

Condotel là gì ? Tại sao nhiều người lại chọn Condotel là một kênh để đầu tư ? Đó là những câu hỏi mà rất nhiều người thắc mắc trong thời gian gần đây. Bài viết sau sẽ giải đáp những thông tin chi tiết về Condotel và những lý do khiến các nhà đầu tư đổ xô vào đầu tư Condotel để thu lợi nhuận

Tại sao các dự án Condotel luôn có sức hút với các chủ đầu tư?

CONDOTEL LÀ GÌ?

Condotel là cụm từ tiếng Anh viết tắt giữa Condo và Hotel, là sự kết hợp hoàn hảo giữa căn hộ và khách sạn. Đây là một loại hình bất động sản phổ biến trên thế giới, đặc biệt là các quốc gia phát triển mạnh về ngành du lịch như Iceland, Nhật Bản, Mexico, New Zealand, Uganda, Thái Lan, Ả Rập Xê Út,…. Tuy nhiên ở Việt Nam Condotel là một khái niệm còn khá mới mẻ, nhưng năm gần đây mô hình này mới được nhiều người biết đến và nhiều người chọn mua căn hộ Condotel để đầu tư bởi khả năng sinh lời cao, an toàn, ít rủi ro hơn các kênh đầu tư truyền thống như chứng khoán, mua vàng, gửi tiết kiệm ngân hàng,….

Thông tin chi tiết về các dự án Condotel sẽ luôn được cập nhật tại đây:

http://www.thudoland.com.vn/

CONDOTEL GỒM CÓ NHỮNG GÌ?

Condotel (Condo - Hotel) có:

+ Hệ thống đặt phòng, dọn dẹp,...

+ Dịch vụ nhà hàng, spa, hồ bơi, trung tâm mua sắm,...

+ Đơn vị quản lý vận hành và bảo dưỡng riêng

+ Nằm trong phân khúc nghỉ dưỡng

+ Mua quyền sở hữu và sử dụng

+ Luôn có yếu tố sinh lời đầu tư

+ Hoạt động theo hình thức Timeshare

HOẠT ĐỘNG CỦA CONDOTEL NHƯ THẾ NÀO? 

Condotel (căn hộ - khách sạn) là loại hình bất động sản gắn chặt với ngành du lịch, chúng hoạt động giống như một khách sạn bình thường, chỉ có điều mỗi phòng đều có một sự sở hữu của một cá nhân nào đó, thay vì chủ sở hữu chung.

Bạn sẽ phải chi trả một khoản tiền cho việc sở hữu căn hộ Condotel tương tự như việc mua bán tài sản hay sở hữu một căn hộ, bất động sản khác. Bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu "sổ hồng" như một căn hộ bình thường.

Điểm đặc biệt khi bạn mua căn hộ Condotel đó là bạn sẽ được một đơn vị điều hành và quản lý, trông nom tài sản cho mình. Do đó bạn không còn phải đối mặt với sự nhức đầu như tìm khách, bảo dưỡng, bảo trì căn hộ, các sự cố như rò tỉ đường ống nước, ống ga,......

CHI PHÍ CHI TRẢ KHI SỞ HỮU CONDOTEL

Để sở hữu căn hộ Condotel, mức chi phí bạn phải trả khi sở hữu Condotel bao gồm lãi ngân hàng, thuế thu nhập và tiền phí hàng tháng dành cho việc quản lý

Đối với lãi ngân hàng: bạn sẽ phải trả khoản lãi hàng tháng theo đúng hợp đồng mua bán căn hộ Condotel khi bạn lựa chọn hình thức vay vốn ngân hàng

Về thuế thu nhập: khi bạn tham gia vào chương trình cho thuê lại, bạn sẽ phải trả một khoản phí thu nhập cho chủ đầu tư.

Về phí quản lý hàng tháng: là khoản phí bạn phải chi trả cho việc bảo dưỡng và làm mới các dịch vụ tiện ích như:

+ Điện, nước, gas, người giúp việc trong khu vực

+ Làm vườn và đất khu vực công cộng

+ Bảo đảm khu vực công cộng luôn tốt

+ Bảo dưỡng và sử dụng phòng tập thể dục

+ Bảo vệ tòa nhà

+ Sửa chữa máy móc, thiết bị

+ Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy

+ Phí gửi xe

+ Phí cho các dịch vụ hành chính khác

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO CONDOTEL? 

Nên đầu tư vào Condotel bởi đây là kênh đầu tư được ví như "gà đẻ trứng vàng" với những lợi ích mà Condotel mang lại như:

+ Lợi nhuận về việc cho thuê: Khách hàng có thể cho thuê lại căn hộ và hưởng lợi nhuận từ việc cho thuê với công ty quản lý chuyên nghiệp.

+ Gía trị gia tăng theo thời gian: Các dự án Condotel thường được xây dựng tại các vị trí vàng như nằm gần biển, có tiềm năng kết nối du lịch giữa các vùng,…do đó thu hút rất nhiều khách du lịch, kéo theo đó mức giá cho thuê tại các dự án Condotel cũng ngày càng tăng cao.

+ An toàn, ít rủi ro: chủ đầu tư các dự án Condotel đều cam kết một mức lợi nhuận tối thiểu cho khách hàng, điều đó đảm bảo sự an toàn và dường như không có rủi ro so với các kênh đầu tư truyền thống khác.

CONDOTEL Ở VIỆT NAM

Việt Nam có lợi thế về đường bờ biển dài đến 3200km, có hàng trăm bãi biển đẹp và có những bãi biển được lọt vào danh sách thế giới do đó những mảnh đất như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Ninh là những nơi có tiềm năng thu hút khách du lịch cực lớn tuy nhiên cơ hội đầu tư dòng sản phẩm Condotel vẫn còn khá mới mẻ do số lượng dự án không nhiều. Có thể điểm danh một số dự án Condotel đang HOT NHẤT hiện nay:

Condotel Nha Trang:

+ Vinpeal Beach Front Condotel

+ Vinpearl Empire Condotel Nha Trang

+ Condotel StarCity Nha Trang

+ Diamond Bay Condotel Center

+ Mường Thanh 60 Trần Phú

Condotel Đà Nẵng:

+ Condotel Cocobay Đà Nẵng

+ Condotel Furama Ariyana Đà Nẵng

+ Condotel Sungroup Đà Nẵng

+ Condotel Vinpearl Condotel Đà Nẵng

Condotel Phú Quốc:

 + Condotel Grand World Phú Quốc

+ Intercontinental Phú Quốc

+ Condotel Vinpearl Phú Quốc

Thông tin chi tiết về các dự án Condotel sẽ liên tục được cập nhật tại đây:  http://www.thudoland.com.vn/